# Fonseca Imóveis

> Fonseca Imóveis é uma imobiliária atuante em São José - Santa Catarina, CRECI 11528J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Fonseca Imóveis — Imobiliária em Florianópolis


A Fonseca Imóveis é uma imobiliária em Florianópolis especializada na compra e venda de imóveis de médio e alto padrão. Fundada pelos corretores Carla e Manoel Fonseca, reúne mais de uma década de experiência no mercado imobiliário de Florianópolis, com uma trajetória pautada na confiança, transparência e construção de relacionamentos duradouros.


Comprar ou vender um imóvel é uma decisão importante. Por isso, oferecemos um atendimento próximo e personalizado, com conhecimento do mercado imobiliário de Florianópolis e acompanhamento em todas as etapas da negociação, proporcionando mais segurança e tranquilidade aos nossos clientes.


Atuamos em diferentes regiões de Florianópolis, com presença nos bairros mais valorizados e procurados da Ilha e do continente. Trabalhamos com imóveis em diversas regiões da cidade, incluindo Cacupé, João Paulo, Santo Antônio de Lisboa, Sambaqui, Itacorubi, Jurerê, Centro, Beira-Mar Norte, Estreito, entre outros bairros.


Trabalhamos com apartamentos, casas e outros imóveis de médio e alto padrão, para quem busca um imóvel para morar, investir ou encontrar uma nova oportunidade no mercado imobiliário de Florianópolis.


Nosso propósito é entender o que cada cliente procura e apresentar imóveis que realmente estejam alinhados ao seu perfil, objetivos, localização desejada e momento de vida, tornando o processo de compra ou venda mais seguro, transparente e eficiente.


Fonseca Imóveis...

## Contato

- CRECI: 11528J
- Telefone: (48) 99973-2770
- Telefone alternativo: (48) 99946-5277
- Email: fonseca@tca.com.br
- Website: https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br

## Endereço

- José Ferminio Novaes, 917
- Complemento: 301
- Bairro: Kobrasol
- São José - SC
- CEP: 88102-080

## Horário de atendimento

Atendimento todos os dias, em horário flexível.

## Serviços especiais

FONSECA IMÓVEIS 



CRECI: 11528J



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📞 (48) 99946-5277

## Diferenciais

Para saber mais sobre este imóvel ligue:



FONSECA IMÓVEIS 



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## Informações gerais

Na Fonseca Imóveis, você encontra um atendimento personalizado, transparente e comprometido.


Há mais de 10 anos no mercado imobiliário, ajudamos nossos clientes a comprar, vender e investir em imóveis em Florianópolis e região, com segurança, agilidade e excelência.


Será um prazer atender você.


Fonseca Imóveis

CRECI 11528-J


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## Bairros principais

- [João Paulo - Florianópolis (4 imóveis)](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=joao%20paulo-772177)
- [Cacupé - Florianópolis (4 imóveis)](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=cacupe-773247)
- [Itacorubi - Florianópolis (3 imóveis)](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=itacorubi-780810)
- [Santo Antônio de Lisboa - Florianópolis (3 imóveis)](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=santo%20antonio%20de%20lisboa-764579)
- [Jardim Atlântico - Florianópolis (2 imóveis)](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=jardim%20atlantico-771859)
- [Canajure - Florianópolis (2 imóveis)](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=canajure-775386)
- [Jurere Tradicional - Florianópolis (1 imóveis)](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=jurere%20tradicional-774743)
- [Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis (1 imóveis)](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=ingleses%20do%20rio%20vermelho-782242)
- [Trindade - Florianópolis (1 imóveis)](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=trindade-782547)

## Condomínios

- [Condomínio Isla Dorada - Florianópolis/SC](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/condominio/condominio-isla-dorada)
- [Piatto Cacupé - Florianópolis/SC](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/condominio/piatto-cacup)
- [Edifício Ilha Ventura - Florianópolis/SC](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/condominio/edificio-ilha-ventura)
- [Solar das Gaivotas - Florianópolis/SC](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/condominio/solar-das-gaivotas)
- [Alvalade - Florianópolis/SC](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/condominio/alvalade)
- [Maria Fernanda - Florianópolis/SC](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/condominio/maria-fernanda)
- [Residencial Floripa - Florianópolis/SC](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/condominio/residencial-floripa)
- [Condominio Antares - Florianópolis/SC](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/condominio/condominio-antares)
- [Condomínio Moradas do Porto Seguro - Florianópolis/SC](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/condominio/condominio-moradas-do-porto-seguro)
- [Naval Clube Residence - Florianópolis/SC](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/condominio/naval-clube-residence)
- [Residencial Saint Tropez - Florianópolis/SC](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/condominio/residencial-saint-tropez)
- [Baia Norte - Florianópolis/SC](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/condominio/baia-norte)
- [Residencial Arezzo - Florianópolis/SC](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/condominio/residencial-arezzo)
- [Reserva Santo Antônio - Florianópolis/SC](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/condominio/reserva-santo-antnio)
- [Next Residencial - Florianópolis/SC](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/condominio/next-residencial)
- [Residencial Ampiezza - Florianópolis/SC](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/condominio/residencial-ampiezza)
- [Recanto das Baías - Florianópolis/SC](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/condominio/recanto-das-baias)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em Florianópolis](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis)
- [Casa para venda em Florianópolis](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis)
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- [Terreno para venda em Florianópolis](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis)

## Novidades

- [Apartamento no Trindade, Florianópolis - R$ 1.180.000](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imovel/4375612/apartamento-venda-florianasup3polis-trindade)
- [Apartamento no Cacupé, Florianópolis - R$ 2.678.500](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imovel/4373664/apartamento-venda-florianasup3polis-cacupacopy)
- [Apartamento no Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - R$ 700.000](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imovel/4373576/apartamento-venda-florianasup3polis-ingleses-do-rio-vermelho)
- [Apartamento no Itacorubi, Florianópolis - R$ 890.000](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imovel/4372590/apartamento-venda-florianasup3polis-itacorubi)
- [Apartamento no Itacorubi, Florianópolis - R$ 1.318.000](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imovel/4365192/apartamento-venda-florianasup3polis-itacorubi)
- [Apartamento no Itacorubi, Florianópolis - R$ 1.133.000](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imovel/4365172/apartamento-venda-florianasup3polis-itacorubi)
- [Casa no João Paulo, Florianópolis - R$ 1.990.000](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imovel/4336828/casa-venda-florianasup3polis-joapoundo-paulo)
- [Apartamento no Jurere Tradicional, Florianópolis - R$ 990.000](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imovel/4330386/apartamento-venda-florianasup3polis-jurere-tradicional)
- [Casa em Condomínio no Canajure, Florianópolis - R$ 28.000.000](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imovel/4330300/casa-em-condominio-venda-florianasup3polis-canajure)
- [Apartamento no Cacupé, Florianópolis - R$ 2.000.000](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imovel/4330286/apartamento-venda-florianasup3polis-cacupacopy)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 21


### Apartamento - 025

- Referência: 025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Região: SC
- Condomínio: Edifício Ilha Ventura
- Valor: R$ 1.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 76,00 m²
- Valor por m²: R$ 15.526,00
- Taxas: Condomínio: R$ 660,00
- Descrição: Apartamento à Venda na Trindade, Florianópolis | 2 Suítes e 2 Vagas Se você busca um apartamento em uma localização estratégica de Florianópolis, com conforto, praticidade e uma estrutura completa de condomínio, esta é uma excelente opção na Trindade. O apartamento está em andar alto, possui excelente posição solar e oferece uma vista privilegiada.  A área social é integrada à sacada com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer e confraternização. A cozinha, integrada aos ambientes sociais, possui móveis planejados e proporciona praticidade no dia a dia. Na área íntima, são 2 suítes, além de lavabo e área de serviço. O imóvel conta também com 2 vagas de garagem cobertas, garantindo mais comodidade e segurança.   Apartamento em andar alto 2 suítes Lavabo Cozinha integrada com móveis planejados Sacada com churrasqueira à carvão Área de serviço 2 vagas de garagem cobertas   Condomínio com lazer e segurança Com piscina, piscina infantil, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, academia e bicicletário. Conta ainda com elevador, estacionamento para visitantes, portaria remota, sistema de monitoramento e zeladoria.   Localização Localização que valoriza o imóvel, em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, transporte e instituições de ensino, o imóvel está próximo à UFSC, UDESC e ao Shopping Villa Romana, facilitando a rotina e o acesso a diferentes pontos da Ilha.     Uma excelente escolha para quem deseja morar na Trindade, ter praticidade no dia a dia e contar com um apartamento completo, mobiliado e pronto para morar. * Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação junto ao proprietário. Agende sua visita! Entre em contato pelo WhatsApp 48.999465277 ou 48.999732770  
**Imagens:**

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### Apartamento - 024

- Referência: 024
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cacupé
- Região: SC
- Valor: R$ 2.678.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 128,10 m²
  - Área total: 128,10 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 20.909,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 2.900,00/men
- Descrição: Apartamento Decorado com 3 Suítes à Venda em Cacupé, Florianópolis Apartamento finamente decorado e pronto para morar, com 128 m² de área privativa e 3 suítes, em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. A área social conta com salas de estar e jantar integradas à cozinha, além de uma ampla varanda gourmet com churrasqueira a carvão, lavabo e área de serviço. A área íntima é composta por 3 suítes, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem livres e hobby box, além de acabamentos de alto padrão, decoração contemporânea e fechadura digital, unindo praticidade, segurança e conforto. Condomínio Estrutura completa de lazer, com: Piscinas adulto e infantil Salão de festas Salão de jogos Espaço gourmet Academia Beach tennis Oficina Brinquedoteca Com medição individual de água e gás, sistema de reaproveitamento da água da chuva e elevador. Em frente à praia de Cacupé, o empreendimento proporciona o privilégio de viver junto ao mar, com acesso direto à orla e toda a tranquilidade que o bairro oferece. Com fácil acesso à SC-401, às praias do Norte da Ilha e ao Centro de Florianópolis. * Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação junto ao proprietário. Agende sua visita! Entre em contato pelo WhatsApp 48.999465277 ou 48.999732770  
**Imagens:**

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### Apartamento - 023

- Referência: 023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses do Rio Vermelho
- Zona: Norte
- Região: SC
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,43 m²
  - Área total: 79,43 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 183,00/men
- Descrição: Apartamento à Venda nos Ingleses, Florianópolis | 2 Dormitórios e 2 Vagas Apartamento à venda nos Ingleses, Florianópolis, em condomínio frente mar!   Com 79,43 m² de área privativa, o imóvel é uma excelente opção para quem busca proximidade com a praia, conforto e praticidade em uma das regiões mais procuradas do Norte da Ilha. Não tem elevador. O imóvel é semi mobiliado e possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de estar e jantar integradas a sacada. A cozinha possui churrasqueira a carvão, um dos diferenciais do apartamento e conta ainda com área de serviço.  Com 2 vagas de garagem livres e cobertas.   Condomínio O condomínio frente mar oferece ampla área de circulação, salão de festas, playground, churrasqueiras, portão eletrônico, interfone, gás central e zelador. Uma oportunidade para morar ou investir nos Ingleses, aproveitando a proximidade com o mar e a estrutura de uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. * Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação junto ao proprietário. Agende sua visita! Entre em contato pelo WhatsApp 48.999465277 ou 48.999732770  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imagens/imoveis/202608102335428290.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imagens/imoveis/202608102335425166.jpg)
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### Apartamento - 022

- Referência: 022
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Região: SC
- Valor: R$ 890.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,34 m²
  - Área total: 84,34 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Pátio Privativo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.552,00
- Taxas: Condomínio: R$ 660,00
- Descrição: Apartamento com 3 dormitórios e 1 vaga à venda no Itacorubi, Florianópolis Com ótima localização, este apartamento reúne uma planta de 84,34 m² privativos, e características que favorecem conforto e praticidade no dia a dia. A área social conta com sala integrada à sacada fechada, ampliando a sensação de espaço, além de cozinha americana e área de serviço. A face norte proporciona incidência de sol pela manhã e à tarde, enquanto a boa ventilação e a iluminação natural contribuem para ambientes agradáveis. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, ambos com ventilação natural. O apartamento está em bom estado de conservação e será entregue semi mobiliado, permanecendo os móveis planejados. Conta ainda com 2 aparelhos de ar-condicionado split, instalados na sala e na suíte. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece bicicletário e salão de festas, agregando praticidade à rotina e um espaço destinado a confraternizações.   Localização: No Itacorubi, em Florianópolis, o apartamento está próximo à UDESC, ao Jardim Botânico, padaria, restaurantes, escolas,  Beira-Mar Norte, a hospital e a posto de gasolina, reunindo diferentes serviços e pontos de interesse na região. * Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação junto ao proprietário. Agende sua visita! Entre em contato pelo WhatsApp 48.999465277 ou 48.999732770  
**Imagens:**

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### Apartamento - 021

- Referência: 021
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Região: SC
- Valor: R$ 1.318.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 93,92 m²
  - Área total: 93,92 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 14.033,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00
- Descrição: Apartamento Duplex com 3 Quartos e 2 Vagas à Venda no Itacorubi em Florianópolis Um imóvel diferenciado para quem busca mais espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais estratégicas de Florianópolis. Este apartamento, com vista livre, possui 93 m² de área privativa e uma planta inteligente, distribuída em dois pavimentos, proporcionando maior privacidade, segurança e comodidade de um condomínio. O imóvel conta com: 3 quartos sendo 1 suite; 2 vagas de garagem; Sacada com churrasqueira; Hobby box; Vaga de moto. O apartamento será entregue mobiliado, com um projeto contemporâneo, pensado para unir conforto, funcionalidade e estilo, oferecendo ao futuro proprietário a oportunidade de adquirir um imóvel novo e diferenciado. O condomínio oferece comodidades que valorizam a experiência de morar bem, incluindo: Piscina aquecida; Elevador; Aquecimento a gás. O Itacorubi é um dos bairros mais estratégicos de Florianópolis, conhecido pela excelente localização e facilidade de acesso a diferentes regiões da cidade.  Próximo ao Jardim Botânico e ao shopping Villa Romana.  A proximidade com universidades, Centro, Lagoa da Conceição e principais vias de ligação torna o bairro uma escolha ideal para quem busca praticidade no dia a dia, sem abrir mão de qualidade de vida. * Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação junto ao proprietário. Agende sua visita!  Entre em contato pelo WhatsApp 48.999465277 ou 48.999732770  
**Imagens:**

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### Apartamento - 020

- Referência: 020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Região: SC
- Valor: R$ 1.133.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 114,25 m²
  - Área total: 114,25 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 9.916,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00
- Descrição: Apartamento Duplex à Venda no Itacorubi, Florianópolis | 3 Suítes e 114 m² Com 114 m² de área privativa, este apartamento novo oferece uma planta inteligente, com ambientes amplos e bem distribuídos. A área social integra sala de estar e sala de jantar, e lavabo, proporcionando um espaço agradável para o convívio diário e para receber amigos e familiares. A sacada com churrasqueira a carvão torna os momentos de lazer ainda mais especiais. O imóvel conta também com cozinha, infraestrutura para ar-condicionado split.  Com 3 suítes, oferecendo conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família. 1 vaga de garagem coberta. Condomínio com elevador, portaria remota, salão de festas, smart locker e gás central. Localizado no coração do Itacorubi, o apartamento está a poucos minutos da UDESC, do Shopping Villa Romana, da SC-401 e da Beira-Mar Norte, em uma região com fácil acesso a serviços, comércio e às principais vias de Florianópolis. * Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação junto ao proprietário. Agende sua visita!  Entre em contato pelo WhatsApp 48.999465277 ou 48.999732770  
**Imagens:**

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### Casa - 017

- Referência: 017
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: João Paulo
- Região: SC
- Valor: R$ 1.990.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 304,61 m²
  - Área do terreno: 304,61 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Pátio Privativo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 663.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.268,00/anu
- Descrição: Casa com 4 dormitórios, piscina e vista livre no João Paulo, Florianópolis Com 304 m² de área construída em um terreno de 466 m², esta casa no João Paulo reúne ambientes amplos, vista livre e uma área de lazer privativa preparada para o convívio em família e com amigos. Na área social, são 4 salas destinadas a estar, lareira, jantar e TV, distribuídas de forma integrada. A cozinha conta com despensa, enquanto os ambientes de apoio incluem lavabo, área de serviço, dependência completa, banheiro auxiliar e depósito. Na área externa, a piscina, o quiosque e o espaço gourmet com churrasqueira a carvão formam um conjunto funcional para momentos de lazer e confraternização. No pavimento superior, a área íntima dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master possui sacada privativa, closet e hidromassagem. Ao todo, a residência conta com 6 banheiros. São 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Permanecem no imóvel apenas os móveis fixos. LOCALIZAÇÃO Localizada no bairro João Paulo, em Florianópolis, a residência combina amplitude, estrutura de lazer e vista livre em um endereço residencial da cidade. Próximo de hospitais, supermercados, shopping, farmácia , centro de Florianópolis * Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação junto ao proprietário. Agende sua visita! Entre em contato pelo WhatsApp 48.999465277 ou 48.999732770
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### Apartamento - 015

- Referência: 015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurere Tradicional
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,53 m²
  - Área total: 56,53 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 17.512,00
- Taxas: Condomínio: R$ 930,00 | IPTU: R$ 900,00/anu
- Descrição: Apartamento com 2 dormitórios a 80 metros da praia, em Jurerê, Florianópolis A poucos passos da praia, este apartamento reúne localização, vista para o mar e uma planta integrada, sendo uma opção interessante tanto para moradia quanto para temporada de verão e locação short stay. Com 56,53 m² de área privativa, o imóvel possui sala de estar e jantar integradas à cozinha e à sacada com churrasqueira a carvão. A integração dos ambientes favorece a convivência e amplia a funcionalidade da área social. Na área íntima, são 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social. A vista para o mar pode ser apreciada tanto da sacada quanto dos dormitórios. O apartamento é semi-mobiliado e conta com 1 vaga de garagem coberta. O acesso à garagem possui portão eletrônico. Condomínio A área de lazer conta com vista espetacular para o mar e oferece piscina e espaço gourmet com churrasqueira a carvão. Localização Localizado em Jurerê Tradicional, o apartamento está a 80 metros da praia. Para chegar ao mar, basta atravessar a rua e fazer uma pequena caminhada. A região fica próxima a restaurantes, às Marinas da Croa, Blue Fox, Clube Veleiros da Ilha e à Igreja de São Francisco de Paula. * Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação junto ao proprietário. Agende sua visita! Entre em contato pelo WhatsApp 48.999465277 ou 48.999732770  
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### Casa em Condomínio - 012

- Referência: 012
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Canajure
- Região: SC
- Valor: R$ 28.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Pátio Privativo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 56.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 820,00/men
- Descrição: Casa em condomínio com 5 suítes com acesso próprio à praia de Canajurê, Florianópolis Em frente à Praia de Canajurê, esta casa em condomínio se destaca pela localização junto ao mar, pelo terreno de 1.500 m² e pelas amplas áreas de convivência integradas ao jardim e à paisagem. Com 500 m² de área construída, a residência possui vista para o mar e para a Ilha do Francês em diferentes ambientes. A área social é composta por um living com amplos ambientes integrados, distribuídos entre sala de jantar, sala de TV, sala de leitura e salas de estar. Os espaços recebem muita iluminação natural, ventilação e paisagismo interno e externo. As salas se abrem para a paisagem e valorizam a vista para o mar. Na área íntima, são 5 suítes, sendo quatro no andar superior e uma no térreo. Duas suítes contam com banheira e amplo terraço. As suítes do pavimento superior também desfrutam de vista para o mar. Na área externa, o jardim muito arborizado cria uma atmosfera de privacidade e contato com a natureza, acesso à praia e vista para o mar e para a Ilha do Francês. Junto à piscina, o quiosque com churrasqueira oferece um espaço dedicado à convivência e ao lazer. A casa dispõe ainda de ateliê com vista para o mar, área de serviço, lavabo e 4 vagas de garagem. O imóvel é semi mobiliado e recebe sol da manhã e da tarde. CONDOMÍNIO O condomínio conta com portão eletrônico e câmeras de monitoramento. Outro diferencial é o acesso à praia, inclusive para pequenas embarcações. LOCALIZAÇÃO Localizada em Canajurê, Florianópolis, a residência está em frente à praia e inserida em uma região marcada pela presença do mar. A vista para a Ilha do Francês e o acesso à praia reforçam a relação da propriedade com a paisagem litorânea. Proxima das marinas da Croa, Bluefox e Clube Veleiros da Ilha. Próxima da Igreja de São Francisco de Paula. *Valor e disponibilidade sujeitos a confirmação com o proprietario Agende sua visita! Entre em contato pelo WhatsApp 48.999465277 ou 48.999732770  
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### Apartamento - 013

- Referência: 013
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cacupé
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 168,54 m²
  - Área total: 168,54 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 11.866,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.991,00 | IPTU: R$ 3.712,44/anu
- Descrição: Apartamento com 3 suítes, planta ampla e vista para o verde em Cacupé, Florianópolis Com uma planta ampla de 168,54 m² privativos e vista para o verde, este apartamento em Cacupé reúne espaços generosos, privacidade e uma configuração versátil em um bairro estritamente residencial de Florianópolis. A área social conta com lavabo, salas de estar e jantar e se estende à sacada com churrasqueira a carvão e fechamento em Reiki, criando um ambiente agradável e funcional. A cozinha, área de serviço e banheiro auxiliar complementam a distribuição do imóvel. Na área íntima, são 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem. O apartamento dispõe ainda de 1 escritório que também pode ser utilizado como dormitório. Semi mobiliado e muito bem conservado, o imóvel permanece com os móveis planejados e aparelhos de ar-condicionado. Conta ainda com 2 vagas de garagem e hobby box. O condomínio oferece portaria remota, zelador, piscina com raia, academia, salão de festas, lounge com vista para o mar, sauna, playground, brinquedoteca, Smart Lockers e vagas para visitantes. Localizado em Cacupé, bairro estritamente residencial de Florianópolis, o apartamento está muito próximo do acesso à praia e combina a tranquilidade da região com vistas para o mar e para o verde. * Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação junto ao proprietário. Agende sua visita! Entre em contato pelo WhatsApp 48.999465277 ou 48.999732770  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imagens/imoveis/202607142040275501.jpg)
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### Apartamento - 012

- Referência: 012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Canajure
- Região: SC
- Valor: R$ 2.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
  - Área total: 135,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Pátio Privativo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.037,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.390,00 | IPTU: R$ 2.980,00/anu
- Descrição: Apartamento mobiliado com 3 dormitórios e acesso à praia de Canajurê, Florianópolis Com acesso à praia e ao mar a cerca de 3 minutos de caminhada, este apartamento mobiliado e recém-reformado reúne amplitude, conforto e uma localização especial em Canajurê, Florianópolis. Com 135 m² de área privativa, o imóvel conta com salas de estar e jantar, cozinha americana e sacada com vista parcial para o mar. A área de serviço complementa a planta, que oferece ambientes amplos e funcionais. Na área íntima, são 3 dormitórios, com vista parcial para o mar, sendo 1 suíte com closet, além de 1 banheiro social. O apartamento recebe sol da tarde e dispõe ainda de 1 vaga de garagem e 1 hobby box. O imóvel é vendido mobiliado e foi recentemente reformado. Condomínio O condomínio oferece acesso à praia e ao mar, playground, portão eletrônico, churrasqueiras coletivas e garagem náutica coletiva, agregando praticidade para quem deseja aproveitar a proximidade com o mar. Localização Localizado em Canajurê, o imóvel está próximo a uma das menores praias de Florianópolis, em frente à Ilha do Francês. A região também conta com proximidade às marinas da Croa e Bluefox, ao Clube Veleiros da Ilha e à Igreja de Canajurê. * Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação junto ao proprietário. Agende sua visita! Entre em contato pelo WhatsApp 48.999465277 ou 48.999732770  
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### Apartamento - 011

- Referência: 011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: João Paulo
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,98 m²
  - Área total: 105,72 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 11.041,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.123,00 | IPTU: R$ 181,00/men
- Descrição: Apartamento à venda no bairro João Paulo, em Florianópolis, com 76,98 m² privativos, 2 dormitórios (1 suíte), 1 vaga de garagem e sacada com churrasqueira e vista para o mar. Um imóvel que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados e desejados da capital catarinense. Com uma planta bem distribuída, o apartamento oferece ambientes iluminados e naturalmente ventilados. A cozinha, com móveis planejados, é integrada à sala, proporcionando praticidade e melhor aproveitamento dos espaços, além de contar com área de serviço. A sacada com churrasqueira e vista para o mar completa o imóvel, criando um ambiente agradável para momentos de lazer e convivência. O condomínio conta com portaria remota, zelador, elevador, piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, proporcionando segurança, lazer e comodidade aos moradores. Localizado no bairro João Paulo, região em crescente valorização, conhecida pela natureza e tranquilidade. Com fácil acesso ao Centro e à SC-401, está próximo ao CENTRO, Hospital SOS Cardio, Angeloni da SC-401, Floripa Shopping e diversos serviços essenciais. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imagens/imoveis/202607092156294839.jpeg)
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### Casa - 010

- Referência: 010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cacupé
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 217,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Pátio Privativo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.138,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/men
- Descrição: Casa com 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte e 6 vagas de garagem no Cacupé, Florianópolis Casa ampla com piscina aquecida e excelente localização no Cacupé Localizada em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Florianópolis, esta residência reúne ambientes amplos, excelente padrão construtivo e uma localização estratégica no Cacupé, com fácil acesso à SC-401, ao Centro da cidade e às praias do norte da ilha. Projetada para oferecer conforto no dia a dia, a casa possui 4 dormitórios, sendo uma suíte máster com closet, banheira de hidromassagem e sacada fechada, criando um ambiente reservado e aconchegante. Além da suíte no andar superior, possui 2 dormitórios no andar intermediario e no andar térreo, um dormitório que também pode ser utilizado como escritório ou espaço para home office e de um banheiro social. A área social foi planejada para proporcionar integração e conforto. A sala de estar com lareira, distribuída em dois ambientes, conecta-se à sala de jantar, criando espaços ideais para reunir a família e receber convidados. A cozinha é funcional, possui excelente circulação e é complementada por uma área de serviço independente. Na parte externa, a varanda fechada com churrasqueira amplia os espaços de convivência e se integra ao quintal e à piscina aquecida por energia solar, permitindo aproveitar momentos de lazer durante todo o ano. O jardim e o amplo pátio oferecem diversas possibilidades de uso, seja para quem possui animais de estimação, crianças ou simplesmente deseja desfrutar de mais espaço ao ar livre. Outro diferencial é a capacidade de estacionamento. A residência dispõe de 2 vagas de garagem cobertas, além de espaço para mais 4 veículos, proporcionando conforto para a família e praticidade para receber visitas. A casa apresenta acabamentos que valorizam a qualidade e a durabilidade, incluindo detalhes em madeira de lei, móveis planejados, piso laminado nos dormitórios e sistema de aquecimento de água a gás. O imóvel encontra-se em excele...
**Imagens:**

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### Casa - 009

- Referência: 009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cacupé
- Região: SC
- Valor: R$ 1.750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Pátio Privativo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.722,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.300,00/anu
- Descrição: Casa com 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros e 4 vagas de garagem no Cacupé, Florianópolis Casa com piscina e amplo terreno em uma das regiões mais tranquilas do Cacupé Viver no Cacupé é desfrutar da tranquilidade de um bairro cercado pela natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à SC-401 e aos principais serviços de Florianópolis. Nesta casa, conforto, lazer e espaço se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida para toda a família. Com ambientes bem distribuídos, a residência oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de salas de estar e jantar integradas, cozinha funcional e lavanderia independente, criando uma rotina prática e confortável. A área externa é um dos grandes destaques do imóvel. A piscina integrada ao espaço gourmet convida a momentos de lazer e convivência, enquanto o banheiro de apoio proporciona mais comodidade para receber familiares e amigos. O jardim, cuidadosamente planejado, conta com horta e árvores frutíferas, tornando o ambiente ainda mais agradável e proporcionando um contato permanente com a natureza. Outro diferencial é a ampla área destinada a veículos. A casa dispõe de 2 vagas cobertas, além de espaço para estacionar mais 2 automóveis, oferecendo praticidade tanto para o dia a dia quanto para receber visitas. Localizada a aproximadamente 300 metros da SC-401, a residência permite deslocamento rápido para o Centro, para o Corporate Park, Floripa Shopping, praias do norte da ilha, escolas, supermercados e demais serviços da região, mantendo ao mesmo tempo o ambiente calmo e residencial que caracteriza o Cacupé. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, com piscina, área gourmet e amplo espaço externo, em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis. Características do imóvel Casa residencial; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 banheiros; Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha; Lavanderia; Área gourmet; Piscina; Banheiro de apoio à piscina; Jardim; Horta; Árvores frutíferas; 2 va...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 008

- Referência: 008
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Santo Antônio de Lisboa
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 108,39 m²
  - Área total: 199,95 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Pátio Privativo
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.993,00
- Descrição: Casa em condomínio com 2 suítes, 3 banheiros e 1 vaga de garagem em Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis Casa nova em condomínio exclusivo no coração de Santo Antônio de Lisboa Localizada em um condomínio com apenas 9 residências, esta casa em fase final de construção. Reúne conforto, arquitetura contemporânea e a tranquilidade de um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Florianópolis. Com 108 m² de área privativa, o projeto foi desenvolvido para oferecer ambientes funcionais e bem integrados. No pavimento térreo, a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha formam um espaço amplo e agradável para o convívio da família, complementado por um lavabo e uma lavanderia independente. No piso superior, as 2 suítes proporcionam privacidade e conforto aos moradores, enquanto a sacada amplia a ventilação e a iluminação natural dos ambientes. A casa será entregue com um excelente padrão de acabamento, incluindo infraestrutura para água quente, espera para ar-condicionado tipo split, gás central, rebaixamento em gesso e esquadrias em alumínio e madeira, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. O condomínio foi planejado para quem busca um ambiente mais reservado, com poucas residências e uma atmosfera tranquila, ideal para famílias ou para quem deseja morar com mais qualidade de vida. Outro destaque é a localização. Situada a aproximadamente 600 metros da SC-401, a residência permite fácil acesso ao Corporate Park, ao Fort Atacadista, à Faculdade CESUSC, ao Floripa Shopping e às principais regiões da cidade. Além disso, está a poucos minutos do Centrinho de Santo Antônio de Lisboa, conhecido pela excelente gastronomia, pelo comércio local e pelo charme de sua orla. Se você procura uma casa nova, com baixo número de vizinhos, ótima localização e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Características do imóvel Casa em fase final de construção; 108 m² de área privativa; Condomínio com apenas 9 casas; 2 suítes; 3 b...
**Imagens:**

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### Terreno - 007

- Referência: 007
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Santo Antônio de Lisboa
- Região: SC
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 648,86 m²
- Valor por m²: R$ 2.619,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.056,00/anu
- Descrição: Terreno à venda com 648,86m², a 200 metros da praia em Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis Terreno com 648,86m² de área, localizado em Santo Antônio de Lisboa, um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, a apenas 200 metros da praia. Situado em rua pavimentada e tranquila, próximo ao Centrinho Histórico de Santo Antônio de Lisboa, à tradicional gastronomia local e com fácil acesso à SC-401. O imóvel possui matrícula, possibilidade de financiamento, excelente posição solar e topografia com suave aclive, características que favorecem diferentes possibilidades de construção. Com zoneamento ATR 2.5, permite projetos residenciais e turísticos, sendo uma excelente opção para construir uma casa, residência de veraneio ou investir em uma região com alto potencial de valorização. Além da localização privilegiada, Santo Antônio de Lisboa é reconhecido pelo seu charme histórico, pela gastronomia à beira-mar e pelo famoso pôr do sol com vista para a Baía Norte, um dos cenários mais admirados de Florianópolis. * Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação junto ao proprietário. Agende sua visita!  Entre em contato pelo WhatsApp 48.999465277 ou 48.999732770
**Imagens:**

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### Apartamento - 006

- Referência: 006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: João Paulo
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,20 m²
  - Área total: 84,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.805,00
- Taxas: Condomínio: R$ 703,23 | IPTU: R$ 1.056,27/anu
- Descrição: Apartamento novo de 2 dormitórios à venda no João Paulo Se você procura um apartamento novo, pronto para morar, em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, esta é uma excelente oportunidade. Com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, este apartamento oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social. A planta com 72,20m2 privativos, integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, proporcionando um espaço moderno, funcional e ideal para o dia a dia. Um dos destaques do imóvel é a sacada com churrasqueira a carvão, perfeita para curtir a vista para o mar e fazer um churrasco para receber a família e os amigos em momentos especiais. A posição frente leste garante sol da manhã nos dormitórios e sol da tarde na sala e na cozinha, tornando os ambientes mais agradáveis e bem iluminados ao longo do dia. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem coberta e hobby box, agregando mais praticidade e espaço. O condomínio foi projetado para oferecer conforto e conveniência aos moradores, dispondo de: Academia; Espaço gourmet; Lavanderia compartilhada; Smart Locker para recebimento de encomendas; Mini mercado; 2 Elevadores Localizado no João Paulo, um dos bairros mais desejados de Florianópolis, o imóvel oferece fácil acesso à SC-401, ao Floripa Shopping, ao Centro e às praias do norte da ilha, reunindo tranquilidade, excelente infraestrutura e constante valorização. Uma excelente opção tanto para quem busca um imóvel para morar quanto para quem deseja investir em uma das regiões com maior valorização de Florianópolis. * Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação junto ao proprietário. Agende sua visita!  Entre em contato pelo WhatsApp 48.999465277 ou 48.999732770  
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### Apartamento - 004

- Referência: 004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: João Paulo
- Valor: R$ 1.580.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
  - Área total: 156,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 11.703,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.670,00 | IPTU: R$ 3.136,00/anu
- Descrição: Apartamento muito amplo com 3 dormitórios, 1 suíte, lavabo, 2 vagas de garagem, hobby box e vista para o mar à venda no João Paulo | Florianópolis Morar no João Paulo é desfrutar de uma das localizações mais valorizadas de Florianópolis, cercada por natureza, tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Este apartamento semi mobiliado reúne tudo isso, aliado a uma vista para o mar, ambientes amplos e uma planta pensada para oferecer conforto e funcionalidade. Com 135 m² de área privativa, o imóvel possui um living espaçoso e integrado, ideal para receber familiares e amigos. A ampla sacada, equipada com churrasqueira a carvão e fechamento em Reiki, proporciona um ambiente agradável para momentos de lazer, com uma bela vista para o mar. A cozinha conta com móveis planejados e integração à área social, enquanto a área de serviço é independente e dispõe de banheiro auxiliar, oferecendo mais praticidade no dia a dia. O apartamento também possui aparelhos de ar-condicionado instalados, proporcionando mais conforto em todas as estações do ano. Na área íntima, o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabo, garantindo conforto para toda a família. Conta ainda com 1 vaga dupla de garagem coberta e 1 hobby box, agregando mais comodidade e espaço para armazenamento. O condomínio oferece infraestrutura de lazer com piscina, academia, salão de festas, playground e elevador, proporcionando qualidade de vida e bem-estar aos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso ao Centro de Florianópolis, Shopping Villa Romana, SOS Cárdio, UFSC, UDESC, Colégio Catarinense, Aeroporto Internacional de Florianópolis e às praias do Norte da Ilha, como Jurerê. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, praticidade e vista para o mar em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. * Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação junto ao proprietário. Agende sua visita!  Entre em contato pelo Wha...
**Imagens:**

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### Apartamento - 003

- Referência: 003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jardim Atlântico
- Valor: R$ 1.250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 72,54 m²
  - Área total: 129,84 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 17.231,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 1.321,00/anu
- Descrição: Apartamento semi mobiliado com 2 suítes, lavabo, sol da manhã, 1 vaga de garagem e vista parcial para o mar à venda no Novo Estreito | Florianópolis Desfrute de um apartamento semi mobiliado, com sol da manhã, vista aberta para a praça e vista parcial para o mar na ampla sacada com fechamento em Reiki, proporcionando mais conforto, luminosidade e bem-estar em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Com 72 m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta bem distribuída, com ambientes integrados, excelente iluminação e ventilação natural e agradável incidência do sol da manhã. A área social conecta sala e cozinha de forma funcional, estendendo-se à ampla sacada fechada com Reiki, um espaço perfeito para relaxar e aproveitar a vista em qualquer época do ano. Na área íntima, o apartamento dispõe de 2 suítes, lavabo, área de serviço independente e 1 vaga de garagem. Conta ainda com aparelhos de ar-condicionado, além de armários planejados na cozinha, nas duas suítes e nos banheiros, proporcionando mais praticidade e organização no dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência, com Hall de entrada, Salas de reunião,Bicicletário, Salão de festas, Sala de jogos, Espaço gourmet, Piscina adulto com raia, Piscina infantil, Garage band, Pomar, Estar Convívio, Espaço Teen, Quadra poliesportiva, Playground, Espaço kids, Cinema, Sala de estudos, Piscina aquecida com raia, Saunas seca e úmida, Sala de massagem, Fitness, Pista de corrida, Home Market, além de portaria 24 horas e monitoramento. Localização privilegiada no Novo Estreito, próxima à Escola de Aprendizes-Marinheiros, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, bares, escolas e diversos serviços. Conta ainda com fácil acesso à Via Expressa, ao Centro de Florianópolis, à Beira-Mar Continental e aos shoppings Itaguaçu, Continente e Beiramar, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia. * Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação junto ao propr...
**Imagens:**

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### Apartamento - 002

- Referência: 002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jardim Atlântico
- Região: SC
- Valor: R$ 1.140.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 87,90 m²
  - Área total: 112,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 13.103,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.070,78 | IPTU: R$ 1.895,00/
- Descrição: Apartamento mobiliado com 2 suítes, 1 vaga de garagem e hobby box à venda no Jardim Atlântico, Florianópolis Este apartamento de 87m² privativos foi projetado para quem valoriza ambientes bem distribuídos, conforto e praticidade no dia a dia. A área social integra sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, criando um ambiente amplo, funcional e acolhedor. O lavabo atende perfeitamente a área social, oferecendo mais comodidade para moradores e visitantes. Na área íntima, o imóvel conta com 2 suítes, proporcionando mais privacidade e conforto para toda a família. O apartamento será entregue mobiliado, com móveis planejados e 2 aparelhos de ar-condicionado, permitindo que você se mude com muito mais praticidade. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem e hobby box, oferecendo espaço extra para armazenamento. Localizado no Fragata Residencial, empreendimento da WKoerich, o condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina, academia, coworking, salão de festas, espaço gourmet, quiosque com churrasqueira, playground e pet place. No bairro Jardim Atlântico, em Florianópolis, com fácil acesso ao Centro, à Beira-Mar Continental e aos principais serviços da cidade. * Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação junto ao proprietário. Agende sua visita!  Entre em contato pelo WhatsApp 48.999732770 ou 48.999465277  
**Imagens:**

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### Casa - 001

- Referência: 001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Santo Antônio de Lisboa
- Zona: Norte
- Região: SC
- Valor: R$ 2.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 324,78 m²
  - Área total: 324,78 m²
  - Área do terreno: 324,78 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Pátio Privativo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.851,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.999,00/anu
- Descrição: Casa com 3 suites, 1 escritório, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, em Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis. Localizada no Loteamento Recanto de Santo Antônio, em uma tranquila rua sem saída, esta casa combina privacidade, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Com 324 m² de área construída, com muita iluminação natural, ventilação cruzada e ambientes amplos e funcionais. No térreo, os ambientes integrados conectam sala de estar, cozinha e área externa, criando um espaço acolhedor para receber amigos e familiares. O jardim privativo, conta com churrasqueira a carvão e amplo jardim gramado, com espaço para futura instalação de uma piscina.   Há também um escritório privativo, com possibilidade de ser utilizado como um quarto dormitório, além de 2 vagas de garagem cobertas e portão eletrônico. O pavimento superior abriga 3 suítes com piso vinílico e persianas elétricas. O hall de circulação foi projetado com um espaço adicional, perfeito para um home office ou rouparia, proporcionando ainda mais funcionalidade ao ambiente. A suíte master dispõe de amplo espaço para closet e banheira, enquanto outra suíte conta com acesso a um grande terraço privativo com vista para a natureza. Próxima ao centrinho de Santo Antônio de Lisboa, serviços e à tradicional rota gastronômica da região, esta é uma excelente opção para quem busca conforto, tranquilidade e contato com a natureza no Norte da Ilha. * Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação junto ao proprietário. Agende sua visita!  Entre em contato pelo WhatsApp 48.999465277 ou 48.999732770  
- Observações: Casa localizada em uma rua sem saída no Recanto de Santo Antônio, a poucos minutos do centrinho de Santo Antônio de Lisboa e de Jurerê, no norte da Ilha.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imagens/imoveis/202607030948298148.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imagens/imoveis/202607030948303141.png)
- ![Imagem 8](https://www.fonsecaimoveisfloripa.com.br/imagens/imoveis/202607030948427788.jpg)
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*Atualizado em: 27/08/2026 13:00:13*
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